Description

PATRIMONYA vous propose un local commercial idéalement situé à Camp Major, à Aubagne, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Ce bien, situé en rez-de-chaussée, est conforme aux normes PMR et se distingue par une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le local dispose de 2 bureaux, climatisation, 1 entrée principales, 1 issue de secours et d'une porte sectionnelle pour accès véhicules.
5 places de stationnement complètent le bien.

Accessibilité :
Accès direct aux grands axes autoroutiers ( A50)
Desservi par les transports en commun ( Tram, bus)

Un autre local de 425 m2 est disponible ou un local de 900 m2 selon vos besoins.

Conditions Financières :
Loyer Mensuel HT/HC : 6 334 HT/HC
Provision pour charges Mensuelles : 422€ HT
Provision pour Taxe Foncière annuelle: 5 806 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Equipements et options